L’année 2019 a été une année record pour l’immobilier. Les chiffres du baromètre immobilier de la Fédération du Notariat (Fednot) montrent que l’activité immobilière a augmenté de + 8,9% en 2019 comparé à 2018, et atteint un nouveau record. De leur côté, les prix, des maisons ou des appartements, connaissent une augmentation moins forte que l’augmentation de l’activité. Avec un prix moyen de 262.196 euros en Belgique, une maison a coûté +4,2% de plus en 2019 qu’en 2018. Compte tenu de l’inflation de +1,2%, cela fait une hausse réelle du prix de 3%.
L’augmentation est plus importante en Flandre (+10,8%) qu’à Bruxelles (+6,3%) et en Wallonie (+6%).
Comme on le sait, les taux bas des crédits hypothécaires dopent le marché immobilier dans l’ensemble du pays. Par ailleurs, l’annonce de la suppression du « woonbonus » en Flandre, un avantage fiscal lors de l’achat d’un bien immobilier, a aussi augmenté le nombre de transactions immobilières lors des trois derniers mois en Flandre.
