UCCLE
Villa
Élégante villa classique, 3 chambres (ancien 4), bureau, spacieuses réceptions, cuisine équipée, garage séparé, 12 ares 71 sud.
Détails du bien
1.425.000 €
Référence8129
4
1
1
240 m2
Prestation énergétique375 kWh/m2/an
Emission CO2 98 CO2/m2/an
Certificat PEB n°
20240724-0000686228-01-9
20240724-0000686228-01-9
Visites sur rendez-vous: +32 475 26 37 74 ou info@pim.be
Bénéficiant d'une situation privilégiée, à proximité immédiate du Fort-Jaco et du Bois, élégante villa classique, construite en 1955 et rénovée au fil des ans, implantée sur un terrain de 12 ares 71 plein sud arrière.
Portail motorisé coulissant à front de rue, aire de parking et de circulation avant, allée latérale gauche menant au garage séparé bâti en fond de parcelle, avec serre attenante et pièce d'eau pour poissons.
Rez (± 140 m²), marbre à cabochons: porte d'entrée centrale, beau hall avec cage d'escalier, vestiaire et wc, bureau 400/400, living et salle à manger 450/1400 (63 m²), feu-ouvert, cuisine équipée avec coin à déjeuner et entrée de service, portes-fenêtres sur terrasse ± 50 m², marquises motorisées, éclairage extérieur, beau jardin plein sud.
Etage (parquet), partiellement sous pente: Escalier menant à un large palier qui donne accès aux 3 chambres (anciennement 4): 340/400, 410/400 avec lavabo et grande double chambre 410/930, wc séparé, salle de bains complète en marbre travertin (2 lavabos, wc, baignoire jacuzzi). Accès au grenier par escalier escamotable.
Sous-sols: buanderie, boiler électrique, adoucisseur d'eau, chaudière mazout Viessman récente (± 2015), tuyauteries emmaillotées (amiante ?), petite cave, cellier. Compteur gaz.
Alarme. Electricité refaite mais non conforme. Volets rabattables au rez. Double vitrage partiel. Châssis en bois à croisillons.
PEB: G. RC base: 4.878 RCi: 10.202 Précompte: 5.138 €
RU-1177-2024 délivrés le 10/9/24. Le bien se situe à moins de 60 mètres d'un site Natura 2000: une évaluation appropriée des incidences doit donc être réalisée en cas de demande de permis.
Villa 4 façades libre à l'acte. Visites sur rendez-vous: 0475 26 37 74
Portail motorisé coulissant à front de rue, aire de parking et de circulation avant, allée latérale gauche menant au garage séparé bâti en fond de parcelle, avec serre attenante et pièce d'eau pour poissons.
Rez (± 140 m²), marbre à cabochons: porte d'entrée centrale, beau hall avec cage d'escalier, vestiaire et wc, bureau 400/400, living et salle à manger 450/1400 (63 m²), feu-ouvert, cuisine équipée avec coin à déjeuner et entrée de service, portes-fenêtres sur terrasse ± 50 m², marquises motorisées, éclairage extérieur, beau jardin plein sud.
Etage (parquet), partiellement sous pente: Escalier menant à un large palier qui donne accès aux 3 chambres (anciennement 4): 340/400, 410/400 avec lavabo et grande double chambre 410/930, wc séparé, salle de bains complète en marbre travertin (2 lavabos, wc, baignoire jacuzzi). Accès au grenier par escalier escamotable.
Sous-sols: buanderie, boiler électrique, adoucisseur d'eau, chaudière mazout Viessman récente (± 2015), tuyauteries emmaillotées (amiante ?), petite cave, cellier. Compteur gaz.
Alarme. Electricité refaite mais non conforme. Volets rabattables au rez. Double vitrage partiel. Châssis en bois à croisillons.
PEB: G. RC base: 4.878 RCi: 10.202 Précompte: 5.138 €
RU-1177-2024 délivrés le 10/9/24. Le bien se situe à moins de 60 mètres d'un site Natura 2000: une évaluation appropriée des incidences doit donc être réalisée en cas de demande de permis.
Villa 4 façades libre à l'acte. Visites sur rendez-vous: 0475 26 37 74
© PIM.be – Tel : +32 475 26 37 74
Nos offres sont faites sous réserve d’erreurs, omissions, changement de prix, vente préalable ou retrait.
Les superficies, dimensions et plans mentionnés sont donnés à titre indicatif.
Sauf mention contraire expresse, les prix mentionnés s’entendent hors frais (dont honoraires notariaux + tva) et droits de mutation, qui sont à charge de l'acquéreur et à compter en sus.
Nos conditions générales sont d’application.
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