LINKEBEEK
Maison
Pl. Communale, maison mixte, rez prof., 5 ch, 2 sdb, garage, jardin, 6 a 66 ca. Exclusivité Pim.be
Détails du bien
1.100.000 €
Référence8130
5
2
1
340 m2
Prestation énergétique190 kWh/m2/an
Certificat PEB n°
20180127-0002028015-1
20180127-0002028015-1
Visites sur rendez-vous: +32 475 26 37 74 ou info@pim.be
Bénéficiant d'une entrée sur la jolie Place Communale de Linkebeek, en bordure de l'église et sa voie circulaire, avec une 2e entrée sur sa large façade (± 17 m), agréable maison mixte conçue en 1987 par le réputé architecte Jean VANCOPPENOLLE, disposant de:
Rez commercial: actuellement lumineux salon de coiffure (mais diverses possibilités d'exploitation ou poss. intégrer dans logement ou prof. libérale), avec sa salle d'attente et son espace de réserve. Vestiaire. WC. Accès à la partie privée. Entrée professionnelle séparée accédant à la Place Communale.
Rez privatif: sas avec portes coulissantes, salon, salle à manger, cuisine super-équipée, accès à la grande terrasse et au jardin sud-ouest aménagé (terrain: 6 ares 66 ca) avec vue dégagée.
En contrebas: porte d'entrée privée à rue, parlophonie, alarme, garage une voiture avec porte motorisée, cave de rangement, buanderie, escalier extérieur vers terrasse. Adoucisseur d'eau. 2 compteurs électriques. Vide ventilé
1er étage: salle de bains, wc, local chaufferie (chaudière gaz 2008 à condensation, boiler), 3 chambres, terrasse
Entresol; petit bureau
2e étage: chambre parents avec terrasse, salle de bains
Grenier aménagé: grand bureau. Placards sous pente. Grenier attenant.
RC base; 3.034 RC indexé 2024: 6.603 Précompte immobilier 2024: 3.024,44 €
Sur simple demande: lien vers Dropbox contenant différents documents obligatoires (audit amiante, RU, Ovam, etc.)
Dès le 01/01/25, si conditions réunies, droits d'enregistrement à 2 % ! Exclusivité Pim.be
Rez commercial: actuellement lumineux salon de coiffure (mais diverses possibilités d'exploitation ou poss. intégrer dans logement ou prof. libérale), avec sa salle d'attente et son espace de réserve. Vestiaire. WC. Accès à la partie privée. Entrée professionnelle séparée accédant à la Place Communale.
Rez privatif: sas avec portes coulissantes, salon, salle à manger, cuisine super-équipée, accès à la grande terrasse et au jardin sud-ouest aménagé (terrain: 6 ares 66 ca) avec vue dégagée.
En contrebas: porte d'entrée privée à rue, parlophonie, alarme, garage une voiture avec porte motorisée, cave de rangement, buanderie, escalier extérieur vers terrasse. Adoucisseur d'eau. 2 compteurs électriques. Vide ventilé
1er étage: salle de bains, wc, local chaufferie (chaudière gaz 2008 à condensation, boiler), 3 chambres, terrasse
Entresol; petit bureau
2e étage: chambre parents avec terrasse, salle de bains
Grenier aménagé: grand bureau. Placards sous pente. Grenier attenant.
RC base; 3.034 RC indexé 2024: 6.603 Précompte immobilier 2024: 3.024,44 €
Sur simple demande: lien vers Dropbox contenant différents documents obligatoires (audit amiante, RU, Ovam, etc.)
Dès le 01/01/25, si conditions réunies, droits d'enregistrement à 2 % ! Exclusivité Pim.be
© PIM.be – Tel : +32 475 26 37 74
Nos offres sont faites sous réserve d’erreurs, omissions, changement de prix, vente préalable ou retrait.
Les superficies, dimensions et plans mentionnés sont donnés à titre indicatif.
Sauf mention contraire expresse, les prix mentionnés s’entendent hors frais (dont honoraires notariaux + tva) et droits de mutation, qui sont à charge de l'acquéreur et à compter en sus.
Nos conditions générales sont d’application.
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Les superficies, dimensions et plans mentionnés sont donnés à titre indicatif.
Sauf mention contraire expresse, les prix mentionnés s’entendent hors frais (dont honoraires notariaux + tva) et droits de mutation, qui sont à charge de l'acquéreur et à compter en sus.
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