Catégorie - Fiscalité
Le coefficient d’indexation pour les revenus immobiliers 2022
Le coefficient d’indexation pour les revenus immobiliers (2022) est 1,9084. Exemple donné par le fiscaliste Aurélien Bortolotti: pour un immeuble situé à Liège (RC base de 1500€), cela donnera comme...
Revenus locatifs des dirigeants d’entreprise : revalorisation du revenu cadastral (2022)
Lorsqu’un dirigeant d’entreprise donne un bien immobilier en location à celle-ci, le loyer et les avantages locatifs sont considérés comme des revenus professionnels quand ils excèdent 5/3 du revenu cadastral...
Revenu cadastral: évaluation, réévaluation et révision
Le revenu cadastral est le compagnon fiscal forcé de chaque propriétaire d’immeuble (notamment). Mais, ce RC, comment est-il évalué, réévalué ou révisé ? Evaluation L’Administration procèdera, sur la base de...
Régions wallonne et bruxelloise : gare aux logements inoccupés !
Attention, les Régions wallonne et bruxelloise partent en croisade contre les logements inoccupés. L’objectif ? Inciter les propriétaires à remettre certains logements sur le marché de l’immobilier dans un contexte...
Activité immobilière et activité professionnelle, un délicat mélange fiscal
Un récent arrêt de la cour d’appel de Bruxelles (23.09.2021) nous permet de rappeler les actes à ne pas commettre pour que l’activité immobilière exercée ne soit pas requalifiée en...
Revenu cadastral à l’étranger : le coefficient pour 2022 est connu
L’article 7 du CIR/92 a été modifié par une loi du 17/02/2021. Les propriétaires des biens situés à l’étranger devront spontanément déclarer les biens dont ils sont propriétaires à l’étranger....
Rénovation à 6 %: attestation remplacée par une mention sur la facture
A partir de ce premier janvier 2022, l’entrepreneur ne doit plus exiger une attestation signée par le client lorsqu’il effectue des travaux en application du taux de 6% sur une...
Revenu cadastral à l’étranger: ce que vous devez déclarer en Belgique
L’article 7 du CIR/92 a été modifié par une loi du 17/02/2021. Les propriétaires des biens situés à l’étranger devront spontanément déclarer les biens dont ils sont propriétaires à l’étranger....
Louer à un particulier ou à une société ? Comparaison fiscale…
Vous êtes propriétaire d’un immeuble que vous donnez en location. Vous vous demandez à quelle sauce fiscale vous allez encore être mangé, selon que votre locataire affecte votre immeuble à...
Bxl: rembourser l’abattement de 21.875 € ?…
Depuis le 1er janvier 2017, le bonus logement a laissé place à l’abattement renforcé à Bruxelles. Vous trouverez ici des explications sur les conditions à remplir pour pouvoir bénéficier du...
Achat scindé et immobilier: le meilleur des deux mondes ?
(voir la video – interview de Mme Joris par M. Amid Faljaoui, Directeur du magazine Trends-Tendances, en bas de cette page) Pour anticiper les droits de succession sur un immeuble...
Help ! Mon locataire déduit son loyer sans mon autorisation
De plus en plus de propriétaires nous consultent car, à la suite des confinements et invitations au télétravail, les locataires travaillent chez eux et déduisent le loyer payé. Bien que...
