Pim’s blog : actualité immobilière belge
Revenus locatifs des dirigeants d’entreprise : revalorisation du revenu cadastral (2022)
Lorsqu’un dirigeant d’entreprise donne un bien immobilier en location à celle-ci, le loyer et les avantages locatifs sont considérés comme des revenus professionnels quand ils excèdent 5/3 du revenu cadastral...
Revenu cadastral: évaluation, réévaluation et révision
Le revenu cadastral est le compagnon fiscal forcé de chaque propriétaire d’immeuble (notamment). Mais, ce RC, comment est-il évalué, réévalué ou révisé ? Evaluation L’Administration procèdera, sur la base de...
Régions wallonne et bruxelloise : gare aux logements inoccupés !
Attention, les Régions wallonne et bruxelloise partent en croisade contre les logements inoccupés. L’objectif ? Inciter les propriétaires à remettre certains logements sur le marché de l’immobilier dans un contexte...
Activité immobilière et activité professionnelle, un délicat mélange fiscal
Un récent arrêt de la cour d’appel de Bruxelles (23.09.2021) nous permet de rappeler les actes à ne pas commettre pour que l’activité immobilière exercée ne soit pas requalifiée en...
Revenu cadastral à l’étranger : le coefficient pour 2022 est connu
L’article 7 du CIR/92 a été modifié par une loi du 17/02/2021. Les propriétaires des biens situés à l’étranger devront spontanément déclarer les biens dont ils sont propriétaires à l’étranger....
« Faire offre à partir de… »: illégal ?
« Faire offre à partir de »…. Et pourquoi pas ? Mais non, c’est illégal et l’agent immobilier ne vise que son profit… et si nous reprenions depuis le début...
La formation permanente de l’agent immobilier agréé
Le saviez-vous ? Une fois titulaire de son agrément IPI, l’agent immobilier est tenu de suivre 10 heures de formation agréée par l’IPI (Institut Professionnel des agents Immobiliers) par année,...
Un nouveau guide pratique (2022) gratuit pour les (futurs) copropriétaires
Vivre en copropriété implique de partager des parties communes (ascenseurs, chaudières, jardins…) et de composer avec d’autres personnes. Que faut-il savoir avant de signer un compromis de vente ? Comment...
Rénovation à 6 %: attestation remplacée par une mention sur la facture
A partir de ce premier janvier 2022, l’entrepreneur ne doit plus exiger une attestation signée par le client lorsqu’il effectue des travaux en application du taux de 6% sur une...
Le marché va-t-il tousser ?
Le marché immobilier a continué de bien performer en 2021. Par rapport à 2020, l’année du quasi-confinement, le nombre de transactions en Belgique a augmenté de +14,3%. C’est ce qui...
Prix officiels de l’immobilier – troisième trimestre 2021
Statbel, l’office belge de statistique, publie aujourd’hui les chiffres belges de l’immobilier pour le troisième trimestre 2021, sur la base des actes de vente enregistrés auprès du SPF Finances. Les...
Revenu cadastral à l’étranger: ce que vous devez déclarer en Belgique
L’article 7 du CIR/92 a été modifié par une loi du 17/02/2021. Les propriétaires des biens situés à l’étranger devront spontanément déclarer les biens dont ils sont propriétaires à l’étranger....
