Le coefficient d’indexation a été fixé pour l’année 2025. Il s’élève à 2,2446.
Au niveau des impôts sur les revenus (déclaration fiscale annuelle au profit de l’Etat fédéral- partant du postulat que les revenus sont taxés au taux de 50%), cela donne le calcul suivant :
2020 : [(1500* 1,8492) +40%] * 50% = 1.941,66€
2021 : [(1500* 1,8630) +40%] * 50% = 1.956,15€
2022 : [(1500* 1,9084) +40%] * 50% = 2.003,82€
2023 : [(1500* 2,0915) +40%] * 50% = 2.196,08€
2024 : [(1500* 2,1763 ) +40%] * 50% = 2.285,12€
2025 : [(1500* 2,2446) +40%] * 50% = 2.356,83€
Vous êtes propriétaire d’un immeuble à Liège. Le revenu cadastral de cet immeuble s’élève à 1.500€. Vous avez décidé de louer cet immeuble.
En 2020, vous étiez redevable d’un montant de précompte immobilier de 1.678,15€.
En 2021, vous étiez redevable d’un montant de précompte immobilier de 1.690,67€.
En 2022, vous étiez redevable d’un montant de précompte immobilier de 1.731,75€
En 2023, vous étiez redevable d’un montant de précompte immobilier de 1.898,04€
En 2024, vous étiez redevable d’un montant de précompte immobilier de 1.975€
En 2025, le précompte immobilier s’élèvera à 2.036,97€, soit une augmentation de 61,97€
Au passage, on relèvera que le coefficient d’indexation est fixé par le pouvoir fédéral. Cette augmentation arrange bien les régions, provinces et communes puisque ces trois autorités perçoivent le précompte immobilier.
L’Etat fédéral ne perçoit rien.
Ça concerne tous les propriétaires et pas seulement les multipropriétaires.
Heureusement, il existe des possibilités de réduction de ce précompte…qu’accessoirement la Région wallonne oublie…je me demande si ce n’est pas volontaire.
Ne serait-il pas temps de mettre fin à ce coefficient d’indexation qui est lié à l’indice des prix à la consommation et qui ne concerne en aucune manière le secteur de l’immobilier ?
Vous en pensez quoi?
La Belgique, quel paradis fiscal
Ensemble, réduisons votre facture fiscale.
Illustration: Depositphotos
